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养殖场征收补偿标准?
养殖场***补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的***费用。
其一,对地的补偿:
(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被 征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
其二,对地上附着物的补偿:
有房屋的,最低补偿建筑***;有果树的,按照是否属于盛果期进行补偿。
其三,停产停业的补偿:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。
第四,合理的搬迁费用:
搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。
补偿标准因地而异,需要具体情况具体分析。
一般来说,应该包括以下几个方面的因素:土地被征收面积、土地性质、土地市场价值、养殖设备、农作物和养殖动物等的搬迁和补偿费用等。
除此之外,根据当地的政策、法规和规定,还可能需要缴纳相关税费和征收费用。
因此,应该根据不同的具体情况进行分析和评估。
1、设备折旧及搬迁的补偿,当事人在对养殖场内的设施设备评估后可以进行折旧的补偿;
2、养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿;
3、禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
养殖场***没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
土地流转承包多少钱一亩合适?只种粮食合适还是混合种植合适?
土地流转承包多少钱合适,这个问题要看承包者种什么作物。比如,种粮或种花草药材都有不同的收入,不管你种什么流转价由农户说了算。如果双方认为划得来就可签订合同,双方都认为划不来也就免谈。这是承包者自己心中有数,农户不管你划得来划不来,按照我村以往租法都差不多。也不会乱讨价还价,一般租金在300百一亩左右,这是对本地种田户的要求。外地人来承包要看他是种什么,比如种花草药材租金肯定要高很多,因为对地有很大的伤害。一般租金在800块钱每亩,我隔壁村就是榜样,也是外地人承包种花草。哪么划得来划不来承包者是知道的,划不来他也不会承包,挣多挣少不是我关心的问题。大家怎么看呢?
到此,以上就是小编对于养殖和农业哪个对地伤害大的问题就介绍到这了,希望介绍关于养殖和农业哪个对地伤害大的2点解答对大家有用。