大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农业用地变养殖合法吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农业用地变养殖合法吗的解答，让我们一起看看吧。
农村养殖用地属于什么性质用地？
农村用地、生产用地、农业生产设施用地。
农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自***，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。
农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自***，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。
村委会有权改变土地性质吗？
村委会是没有这个权利的，土地性质变更最低最低需要省***、自治区或直辖市才有权利批准。
土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：
1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等);
3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。
三、相关法律依据是什么?
依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下：
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
村委会没有权改变土地性质。虽然说我国的土地使用权属于村民集体所有，但只限于经营土地上。如果是私自将基本农田变为建设用地，这是一种违法行为，必须严格禁止。如果确需占用基本农田的，必须报***院批准。一切单位和个人无权批准。
村委会作为村民自治组织无权改变土地性质。我国实行的是社会主义制度，土地实行的是公有制。我国土地的性质分国有和集体两种所有制。根据法律规定，要改变土地的性质，人必须按照法定的程序报省***批准，省以下各级***都无权改变，村委会更没有改变土地性质的权利。
首先在承包期内，村委会是无权调整承包地的。
承包期内，如果因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民***和县级人民***农业等行政主管部门批准。
农村土地承包法第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民***和县级人民***农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
到此，以上就是小编对于农业用地变养殖合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于农业用地变养殖合法吗的2点解答对大家有用。
