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公用设施用地可以抵押吗
法律分析:土地为公共设施用地,以划拨方式取得的,自然不宜抵押。但如果土地是出让取得的,土地使用权人支付了相应的对价,有权利用自己的资产进行融资。
公用设施用地可以抵押吗 不可以抵押。 公共设施用地是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等,不属于个人,所以是不可以进行抵押的。
土地为公共设施用地,以划拨方式取得的,不得抵押。但以出让方式取得的,土地使用权人已支付相应的对价,并有权使用自有资产进行融资。房地产抵押凭土地使用权证、房屋所有权证办理。
公共事业用地包括哪些
1、公共事业用地是行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地,不包括居住用地中的服务设施用地。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。
2、医疗卫生——医院、门诊部、疗养院、保健站。
3、***划拨的公共事业用地。根据百度律临查询得知,学校属于***划拨的公共事业用地,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
4、一学校属于什么用地学校属于***划拨的公共事业用地,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
5、一般情况下,公益事业用地通常是由县级以上人民***依法批准划拨。公益事业用地应包括学校、公园等非盈利项目用地,可以由省级以上人民***依法批准划拨。用于建设文化、教育、医疗卫生等社会公益事业建设所规划使用的土地。
6、非营利性公共文化设施用地 图书馆。博物馆。文化馆。青少年宫、青少年科技馆、青少年(儿童)活动中心。非营利性医疗卫生设施用地 医院、门诊部(所)、急救中心(站)、城乡卫生院。
什么是市政公用设施用地
市政公用设施用地是供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地及其他公用设施用地。
市政公用设施(工程)包括:(一)城市道路及其设施:城市机动车道、非机动车道、人行道、公共停车场、广场、管线走廊和安全通道、路肩、护栏、街路标牌、道路建设及道路绿化控制的用地及道路的其它附属设施。
公用设施用地是什么?公共设施用地通常也叫做公建用地,是根据居住的人口多少相配套的,为居民所服务和使用的各种设施的用地,常见的有小区的绿地,还有停车场等。
公用设施用地和公共设施用地的区别
1、用途、服务对象不同。公用设施用地是指为满足城市、乡村发展需要而预留的一类土地,主要用于建设城市基础设施,例如道路、桥梁、交通设施、排水设施、污水处理设施、电力设施、通讯设施等。
2、作用不同:城市的基础设施用地主要是指用于建设公路、铁路、港口、机场等等所规划使用的土地。公共设施用地为居民生活和三产业服务的公用设施及瞻仰、游憩用地。
3、公用设施用地能否办理抵押权登记土地为公共设施用地,以划拨方式取得的,不得抵押。但以出让方式取得的,土地使用权人已支付相应的对价,并有权使用自有资产进行融资。房地产抵押凭土地使用权证、房屋所有权证办理。
4、公共设施用地属于建设用地。公共设施用地是指公共建设用地,是与常住人口规模相对应,为居民服务和使用而修建的,是各种设施用地,包括建筑物及其院落的占地面积、绿地和停车场等。
5、公共设施用地是公共建设用地,是与常住人口规模相对应,为居民服务和使用而修建的,是各种设施用地,包括建筑物及其院落的占地面积、绿地和停车场等。
6、用地性质包括哪些,公共设施用地:公共设施用地是指用于公共设施建设的土地,包括公园、学校、医院、博物馆、图书馆等。公共设施用地通常由***或公共机构所有,为市民提供各种公共服务。