本文目录一览：
- 1、土地级别怎么划分
- 2、一二三四类土如何分类和区别
- 3、城乡建设用地分类标准
土地级别怎么划分
1、土地等级划分标准具体如下：（1）根据土地的自然和经济的属性，进行调查、测算；（2）按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级。
2、第二，按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级两种类型。城镇土地分等定级是对城镇土地利用的适宜性评价，不同区位条件下的土地等级差异是土地价值差异的表现。
3、每个地方国土***部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。
4、土地等级划分标准具体如下：根据土地的自然和经济的属性，进行调查、测算；按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级。
一二三四类土如何分类和区别
1、二类土（普通土）：潮湿的粘性土和黄土，软的盐土和碱土，含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。三类土（坚土）：中等密实的粘性土或黄土，含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿的粘性土或黄土。
2、土壤硬度不同：一类土最松软，二类土居中，三类土最坚固。
3、二类土是普通土，指潮湿的粘性土和黄土，软的盐土和碱土，含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。三类土是坚土，指中等密实的粘性土或黄土，含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿的粘性土或黄土。
城乡建设用地分类标准
1、用地标准用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次，不得重复计算。分片布局的城市(镇)应先分片计算用地，再进行汇总。城市(镇)总体规划用地应***用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。
2、建设用地结构的变化：旧版标准地中“居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地和绿地”，新版标准中变为“居住用地、公服用地、绿地与广场用地、交通设施用地和工业用地”。
3、建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、***矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表2。
